تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

این مطلب توسط :مانی در تاریخ: شنبه 5 ارديبهشت 1394 ساعت: 19:38 در سایت ارسال شده است.
تعداد بازديد : 529 نظرات ()

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

پدیده حق سرقفلی (حق كسب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است كه در بستر عرف رشد و نمو كرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن كرده است انجام پروژه و پایان نامه fileina

دسته بندی	حقوق
فرمت فایل	doc
حجم فایل	256 کیلو بایت
تعداد صفحات فایل	32

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

مقدمه

پدیده حق سرقفلی (حق كسب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است كه در بستر عرف رشد و نمو كرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن كرده است.این حق ازبدو پیدایش مسیر پرفراز و نشیبی را طی كرد قانون روابط موجر و مستاجر سال56 این حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 آن را به حاشیه راند.با این وجود حقی كه بر اساس قوانین سابق خلق گردیده است ادامه حیات می‌دهد و اجرای آن توسط محاكم تضمین می‌شود.

تعریف – سرقفلی

پولی که مستاجر ثانی (به معنی اعم) به مستاجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض می دهد و همچنین مستاجر اول به موجر ( مالک می دهد) .

سرقفلی حق مالی است و قابل معامله که برای مالک یا متصرف قانونی محل های کسب و تجارت از طرف قانونگزار شناخته شده و میزان آن بستگی به عوامل مادی و معنوی دارد.

حق کسب و پیشه و تجارت:

حقی است مالی که به تبع مالکیت منافع برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت تحقق می یابد و قابلیت انتقال به غیر را توام با منافع عین مستاجره دارد. (این حق ناشی از تقدم در اجاره، حسن شهرت جمع آوری مشتری و رونق کسبی است که براثر عملکرد مستاجر محل بوجود آمده است.

کلمات کلیدی:

سرقفلی

حق كسب و پیشه و تجارت

فهرست مطالب

مقدمه

فصل اول

تعریف سر قفلی

تفاوت حق سر قفلی با حق كسب و پیشه و تجارت

فصل دوم

قلمرو زمانی حق كسب و پیشه و تجارت

فصل سوم

قلمرو مكانی حق كسب و پیشه تجارت

فصل چهارم

قلمرو موضوعی حق كسب و پیشه تجارت

فصل پنجم

حاكمیت اراده و توسعه قلمرو حق كسب و پیشه و تجارت

نتیجه گیری

چگونگی انتقال حق سرقفلی

انواع انتقال منافع

تبلیغات هزار

پربیننده ترین مطالب سایت:

آخرین مطالب سایت:

حل المسائل جزوه طراحی خطوط انتقال انرژی (سید محمدرضا نوحی)